Benötigen Sie eine schöne Wohnung für Sie und Familie?
Möchten Sie eine Kapitalanlage?
Dann sind Sie hier richtig!

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Althofen bietet viel Freiraum und praktische Nahversorgung.
Egal ob für Single, für Familien oder für Wohngemeinschaften.

In dieser geräumigen Wohnung im 3. OG. erleben Sie einen schönen Blick auf die Altstadt Althofens

Das Wohnobjekt wird von der Kärntnerland Gem. Wohnbaugenossenschaft verwaltet und 2013 sowie 2017/2018 aufwendig saniert. Ein neues Dach sowie Vollwärmeschutz und Fassade aber auch auf die Fenster und einen Sonnenschutz wurde nicht vergessen.
Dies zeigt sich bereits aus der günstigen Heizkostenabrechnung.
Energieausweis: HWB 32, fGee 0,72!

Die Eigentümerin hat in den letzten beiden Jahren die Wohnung innen renoviert. Neue Böden, bzw. Parkett geschliffen, neue Wände, neue Küche.
Zentralheizung mit Fernwärme, Garage, Keller und SAT sowie die zentrale Lage macht diese Wohnung für jeden Käufer interessant.

Die Wohnung wird aus familiären Gründen verkauft. Somit bietet sich die Gelegenheit eine tolle, neu und schön sanierte Wohnung im günstigen Preissegment zu erwerben.


Raumaufteilung

ein Vorraum,
eine großzügige Küche
Bad und WC getrennt und
1 großzügiger Wohnraum und
2 Schlafzimmer

Ein eigenes großes Kellerabteil sowie eine eigene Garage stehen auch für Sie bereit.

Der Fahrradkeller und Trockenraum steht den Wohnungseigentümern zur Verfügung.



Lagebeschreibung


Die schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Wohn- Industrie-, Gewerbe- und Schulstadt Althofen mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten
Schulen
Bus und Zugbahnhof
Gewerbebetriebe
Industriebetriebe
Gastronomiebetriebe
Kurzentrum

Althofen ist der Knotenpunkt der Tälern Gurktal, Metnitztal und Görtschitztal
Der Bahnhof mit S-Bahn und national/internationalem Bahnanschluss ist in 10 Min per Fuß erreichbar.
Die Anbindung an die Klagenfurter Schnellstraße ist gegeben, Althofen befindet sich
30 km nördlich von Klagenfurt, 15 km von der Bezirkshauptstatt St. Veit an der Glan.

Althofen, eine aufstrebende Stadt
www.althofen.gv.at



Sonstiges:

Sollte Ihr Interesse an dieser netten Eigentumswohnung haben, freue ich mich auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme unter 0664 431 12 25 oder office@galli-immobilien.at.

Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter: www.galli-immoblilien.at.

Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.