Highlights

aufgeschlossen
sonnig
keine Bebauungsverpflichtung
Ein- und Mehrfamilien
Wohnen und Dienstleistungswidmung

AKTIONSPREIS € 69.000,--

Objektbeschreibung:

Manchmal findet man einen Ort, an dem man sich an vorstellen kann zu leben. Ihr Platz zum Ankommen – Baugrundstück in Kraig nahe dem Kraiger See.
Dieses attraktiv gelegene Grundstück in Kraig bietet die perfekte Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Erhöht im ruhigen Wohngebiet gelegen und nach Südosten ausgerichtet, überzeugt es mit einer angenehmen Lichtstimmung und einer modernen Wohnumgebung.
Die eigenständige Grundstücksfläche ist für Wohnbau und Dienstleistung gewidmet – ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob minimalistisches Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder ein Zuhause mit viel Grünraum und auch eine Dienstleistungsbereich. Hier ist alles möglich.
Die Umgebung punktet mit einer gelungenen Mischung aus Natur und Alltagstauglichkeit. Der Kraiger See, Wald und Wiesen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Infrastruktur des Ortes und der Nähe zur Bezirkshauptstadt St. Veit an der Glan und der Anbindung zur Schnellstrasse. Ein Standort, der Freiheit, Ruhe und Komfort verbindet.
Für Handwerker oder Dienstleister bietet sich zusätzlich die Option, hier beruflich tätig zu sein.
Auch angrenzende Grundstück sowie einen Teil eines Bestandsgebäudes können zusätzlich erworben werden.
Grundstücksdaten

• 1.123 m² Fläche für Top-Wohnkonzepte
• Ebenes Grundstück, östlich begrenzt durch eine Pöschung
• Wohngebiet ohne Bebauungsverpflichtung
• Lage: Kraig, Nähe Kraiger See

AKTIONSPREIS BIS OSTERN: € 69.000,--


LAGE:

9311 Kraig/Gemeinde Frauenstein.
Die Wimitzer Landesstraße verkehrstechnisch günstig mit dem Kärntner Zentralraum verbunden.
Als Lebensort vereint Kraig die Vorteile des Landlebens mit jenen der Infrastruktur des städtischen Raumes. Sankt Veit an der Glan und Klagenfurt.

Lebensort mit bester Infrastruktur
•Medizinische Versorgung, mit Arzt und Apotheke im Ort
•Sportmöglichkeiten, vielschichtig vorhanden
•Kraiger See, in 15 min Fußweg erreichbar
•Volksschule und Musikschule im Ort
•Wanderwege in der freien Natur
•Kleinkinderbetreuung im Ort
•Musikvereine vor Ort
•Kindergarten im Ort
•Kinderhort im Ort

SONSTIGES.

KOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuch Eintragungsgebühr
3,6 % Maklergebühr
Notarkosten nach Vereinbarung

KONTAKT:

Ich freue mich über ihr Interesse. Bitte persönliche Kontaktaufnahme unter 0664 4311225 oder office@galli-immobilien.at.

Besichtigungstermin: nach Vereinbarung

Besuchen Sie mich auch auf meiner Homepage unter www.galli-immobilien.at.

Explizit weise ich darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden, mit denen kein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.

KOSTEN:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuch Eintragungsgebühr
3,6 % Maklergebühr
Notarkosten nach Vereinbarung